住所	沖縄県⽯垣市川平⽯良原３６５番地 （その他３１筆）
面積	開発⾯積86,911m² （約26,290坪 ・ 21.467エーカー）
用地	第⼀種農地 （2015年3⽉・開発許可取得済）非線引区域・無指定
ロケーション	⽯垣市中⼼部より18km（⼜は12マイル）に位置,⾞にて約30分 ⽯垣国際空港より⾞にて約40分 川平湾（観光名所）からは県道沿いに進んで約500mほどで当該地に到着
土地所有者	ブルーゾーンリゾート株式会社 （100%所有権・100% ownership under fee simple）
事業体制	※協議中（ホテル運営及びタイムシェア型リゾートホテル開発を想定）

リゾートスタイル	⾼さ制限（景観条例）がある中で、⼟地の持つ⾃然勾配を活かして、⾃然なオーガニックに配棟計画 穏やかにゆっくり流れる時間と心と体の健康を実感できる本計画のホテルリゾート＆スパは、訪れるものを圧倒する程の天空と海と緑を味わえる立地にあります。開放的な建築計画にホスピタリティ溢れるサービスがあいまって、全てのストレスから解放される心地よい空間を演出します。サンライズの下すがすがしい空気を夕刻は、溶ける黄昏時間を、自然と一体になって満喫できるよう 全室オーシャンビュー 海から聞こえる波音は、敷地内のネイチャーアクアリウムや木々の風音に連続され、ゲストルームまで届けることのできる様なラウンドスケープデザインとします。
リゾートコンセプト	開発に伴う各種申請手続きに際し、提出された設計図や計画図は、「BEST STORE OF THE YEAR」優秀賞を受賞した株式会社AD PLANEXの建築士、倍井和彦氏によるものです。彼の卓越した設計が、この計画の実現に貢献しています。設計図は、バケーション及びタイムシェア型客室を想定としたコンドミニアムとして利用可能な計画図となっており、富裕層をターゲットとしたラグジュアリーな空間を提供します。 さらに、地域との共生を重視し、地元の雇用創出を積極的に取り入れることで、地域経済の発展に寄与します。石垣島ならではの文化や伝統も大切にしながら、世界に誇れるリゾートを目指します。 《農地転用の計画は、建物の配置、用途、規模などの利用計画を明確に示すことが求められます》

2025年の入域観光客数は約1,075万人と過去最多を記録しました。

八重山圏域の圏域外客(県外客・・圏域外県内客)マーケットによると、 初めて(新規客)42%・リピーターが58%、その中で、「石垣島」が入域客数・リピーター数ともに最多

宿泊した島でも「石垣島」（83.0%から85.0％）最も多い圧倒的1位。

八重山圏域における立ち寄り先を見ると、「川平湾」（石垣島）が最も多く58.4％圧倒的1位。 石垣島の象徴であり、ほぼ全ての客が訪れます。

出典：沖縄県「令和5年度 観光統計実態調査（八重山圏域）」および各自治体公表資料を基に作成。
※数値は圏域外（県外・県内他地域）からの来訪者を対象としたものです。

「アジアから世界へ。グローバルな人気を誇る八重山諸島」 近年、八重山圏域のマーケットは大きな転換期を迎えています。かつては国内旅行者が中心でしたが、2023年以降、台湾・香港・韓国を中心とした東アジアからの勢いが加速。さらに、世界自然遺産としての価値が認められたことで、ヨーロッパ（英・仏・伊・独）やオーストラリアからの長期滞在客も顕著な増加を見せています。

※ 統計参照：沖縄県「入域観光客数統計」、石垣市「観光客動向調査（2023-2025年推計）」に基づき作成。